Kozijnen en Gevel Inspectie

Gevels en kozijnen: eerste verdedigingslinie tegen vocht

De buitengevel en de daarin gevatte kozijnen vormen de eerste barrière tussen het buitenklimaat en het interieur van een gebouw. In Nederland, met zijn regenrijke en winderige klimaat, worden gevels en kozijnen continu belast door drijvende regen, temperatuurwisselingen en UV-straling. Veroudering van afdichtingsmaterialen, slijtage van kit en rubber en verwering van gevelmaterialen zijn een kwestie van tijd. Lekkage Expert inspecteert uw gevel en kozijnen grondig om de staat van de waterdichting objectief te beoordelen.

Kwetsbare aansluitpunten in de gevel

De meest kwetsbare plaatsen in de gevel zijn de aansluitingen: de overgang van kozijn naar metselwerk, de glasaansluiting in het kozijn, de voeg rond installatiedoorvoeren, de aansluiting van een dakuitbouw aan een bestaande gevelmuur en de verbinding tussen verschillende gevelmaterialen. Op al deze punten worden verschillende materialen samengevoegd die elk een eigen uitzettingscoëfficiënt hebben, wat de afdichting extra belast.

Gevelinspectie met thermografische camera

Een thermografische gevelinspectie maakt in één overzichtsbeeld zichtbaar waar de gevel vochtig is, waar koudebruggen bestaan en waar de isolatielaag tekortschiet. Dit is bijzonder effectief bij bepleisterde gevels of gevelsystemen waarbij de onderconstructie niet zichtbaar is. Wij voeren de meting uit vanuit het interieur om de thermische patronen van binnenuit te analyseren, aangevuld met een visuele buitencontrole op zichtbare gebreken.

Prioriteiten stellen voor onderhoud en herstel

Niet elke verouderde kitvoeg vormt onmiddellijk een risico op vochtindringing. Wij beoordelen de ernst van elk geconstateerd gebrek en stellen een prioriteitenlijst op: welke zaken acuut herstel vereisen, welke op korte termijn aangepakt moeten worden en welke voorlopig kunnen worden gevolgd. Dit geeft beheerders en eigenaren inzicht om het onderhoudsbudget effectief in te zetten.