Bitumen Dakinspectie

Bitumen dakbedekking: kenmerken en kwetsbaarheden

Bitumen dakbedekking is de meest toegepaste oplossing voor platte daken in Nederland en wordt gevonden op woningen, aanbouwen, garages, scholen en kantoorgebouwen. Het materiaal is duurzaam en goed bestand tegen vocht, maar heeft zijn zwakke plekken: de lassen tussen dakbanen, de aansluitingen bij dakdoorvoeren en opstand, en de randen waar de baan over de dakrand wordt omgeslagen. Op deze punten kunnen scheuren, loslating en slijtage optreden die water binnenlaten.

Electronic Leak Detection op bitumen daken

De Electronic Leak Detection (ELD) methode is bij uitstek geschikt voor bitumen daken. De techniek maakt gebruik van een elektrisch veld dat over het dakoppervlak wordt geleid: op plaatsen waar de waterdichting is aangetast, kan elektriciteit de isolatielaag passeren en wordt het lek als een signaalafwijking geregistreerd. Zelfs gaten van minder dan een millimeter worden zo ontdekt, terwijl de omvang van de beschadiging op het oog niet te zien is. Onze ELD-systemen zijn geschikt voor daken met en zonder water.

Thermografische beoordeling van isolatie-integriteit

Natte isolatie onder een bitumen dakbedekking is een sluipend probleem: het verlies van isolatiewaarde is direct en het gewicht van natte isolatie belast de dakconstructie extra. Met thermografische opnames bij zonsondergang, wanneer het dak afkoelt, zijn natte zones duidelijk zichtbaar als warmere vlekken omdat water warmte trager afgeeft dan droge isolatie. Op basis van deze thermografische kaart kunnen de natte zones exact worden gesitueerd en de omvang van het probleem worden vastgesteld.

Van inspectie naar gericht herstel

Het resultaat van een bitumen dakinspectie door Lekkage Expert is een helder rapport met leklocaties, thermografische beelden, een conditiebeoordeling van de dakbedekking en een aanbeveling voor herstel of vervanging. Een dakdekker die dit rapport ontvangt, kan onmiddellijk aan de slag met de juiste prioriteiten, zonder tijd te verspillen aan het zoeken naar het lek of aan onnodige vervanging van dakdelen die nog in goede staat zijn.